2008〜2018年築, 専有面積62.59㎡〜82.59㎡の平均販売価格
千葉県
62.4万円/㎡
前年比+7.6%
千葉市美浜区
54.5万円/㎡
前年比-15.0%
クレヴィア検見川浜
千葉県千葉市美浜区真砂四丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩5分
2013年築 / 11階建 / 155戸 / RC造
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7階 / 72.59㎡の場合
相場
4,112万円
56.7万円/㎡
2,614
3,613
4,612
5,610
AI査定結果
推定相場価格
4,112万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,613万円〜4,612万円
49.8万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月29日
クレヴィア検見川浜
3,980万円（54.8万円/㎡）/ 7階 / 72.59㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 3,980万円 | 54.8万円 | 7階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 4,080万円 | 56.2万円 | 7階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 3,880万円 | 53.8万円 | 7階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 4,280万円 | 59.3万円 | 7階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 3,850万円 | 52.2万円 | 2階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 4,180万円 | 57.6万円 | 7階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 3,980万円 | 54.0万円 | 2階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 56.7万円 | 2階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 4,380万円 | 59.4万円 | 2階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/30 | 3,880万円 | 44.4万円 | 2階 | 87.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/01 | 4,580万円 | 52.4万円 | 2階 | 87.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/09/14 | 3,780万円 | 51.0万円 | 6階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/28 | 3,780万円 | 51.7万円 | 4階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | クレヴィア検見川浜 千葉市美浜区真砂四丁目 | 検見川浜駅5分 | 3,980万円 | 54.8万円 | 72.59㎡ | 3LDK+WIC | 7階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 155戸 | RC |
| 2025/05/11 | 幕張ベイタウングリーナB棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 5,380万円 | 63.5万円 | 84.77㎡ | 3LDK | 7階 / 18階建 | 南東 | 2014年 | 182戸 | RC |
| 2025/02/22 | プレミスト稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅6分 | 3,390万円 | 52.0万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 202戸 | RC |
| 2025/05/27 | グランスイート稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅3分 | 3,750万円 | 49.6万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 162戸 | RC |
| 2024/09/08 | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅5分 | 4,280万円 | 56.3万円 | 76.01㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/27 | エクセレントシティ稲毛海岸駅前 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅3分 | 4,180万円 | 65.5万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 112戸 | RC |
| 2024/06/12 | ブリリア稲毛海浜公園 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅21分 | 3,860万円 | 51.0万円 | 75.74㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 190戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴェレーナシティ稲毛海岸 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅14分 | 3,790万円 | 47.3万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 180戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.6%上昇、千葉市美浜区では15%下落しています。
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